Як розташувати будинок на ділянці?

Зовсім непросто правильно розташувати будинок на ділянці, але зробити це можна. Для початку потрібно вивчити всіляку документацію про право власності на ділянку. Можливо, що там ви знайдете обмеження на використання ділянки. Пов`язані вони можуть бути з обмеженістю зі зведення всіляких об`єктів на території ділянки, наприклад, обмеження по висотності і розташуванню будівель, з прокладання комунікацій та інше.

складання плану

Необхідно скласти план з усіма прив`язками, сторонами світла, під`їздом, зонами, забороненими для використання, рослинами, що не підлягають знесенню, наявністю інших будівель сусідству, водойм і різних особливостей ділянки.

Після цього на план наносимо обмежувальні зони, які можна розділити за наступними пунктами:

Зона навколо дерев, які не підлягають знесенню. Радіус 2,5 м .;
Смуга уздовж з боку вулиці, під`їзду, яка забезпечує можливість організації захисту будинку від шуму, пилу, і т.д. Ширина цієї зони не менше 5 м .;
Протипожежні зони;
Зона вітрової тіні від госп. будівель;
Зона між вулицею і лінією забудови, не менше 3 м. Уздовж кордонів;
Зона, яка забороняє будівництво при проходженні через вашу ділянку, або ж поблизу нього високовольтної ЛЕП.

визначення місця

Варто відзначити, що орієнтуватися слід на те, що буде основною метою використання ділянки. Наприклад, якщо ділянка планується використовувати для вирощування врожаю, то будови необхідно розташовувати біля кордонів. Буде правильно використовувати природні плюси ділянки, тобто нерівні поверхні, водойми, рослини і так далі. Необхідно виділити тіньові сторони від майбутніх будівель і визначити такий стан, де не будуть в тіні солнцелюбівие рослини. Також на даному етапі потрібно залишити місце для збільшення будинку в майбутньому: будівлі гаража, теплиці, зимового саду і так далі.

Необхідно визначитися з заїздом на ділянку і зберіганням транспорту на ньому. Тут вже на ваш розсуд, - чи плануєте ви гараж недалеко від воріт або гараж, який буде частиною будинку. Багато людей забувають про це і в подальшому мають проблеми.

Де на ділянці розташувати будинок? Для цього необхідно визначитися з місцем розташування будинку. Отже, потрібно орієнтуватися на наступні пункти: що знаходяться поруч сусідні будови, просматриваемость ваших майбутніх вікон, висотні перепади на ділянці, тому що будувати будинок краще на височинах. Також істотним фактором є розташування комунікацій.

Розворот будинку

Для цього необхідно соріентіаровать будинок так, щоб зробити кращі умови для проживання і користування ділянки.

Вікна житлових кімнат краще звернути на південь, схід або північний схід, загальні кімнати - на захід або ж на південний захід (але це менш бажано, тому що можливий перегрів кімнат).
Знайти найкращий огляд з вікон.
Вхід в будинок і заїзд в гараж.
Неможливість огляду приміщень з вулиці.
Визначення напрямку вітру.
Правильність ландшафтної і вертикального планування.
Водовідвід на ділянці.

Тепер ви знаєте, як розташувати будинок на ділянці. Якщо будуть дотримані всі перераховані вище правила, Ви створите найкращі умови експлуатації будинку, зручне пересування, економію території та органічне поєднання із ландшафтом місцевості.