Що таке будівництво?

Під будівництвом на увазі зведення різноманітних будівель і споруд. Крім того, капітальні та поточні ремонти, реконструкцію, реставрацію та реновацію також прийнято вважати будівництвом. Результатом будь-якого будівництва є готове зведену будівлю з повним комплектом супровідних документів. Поговоримо докладніше про те, що таке будівництво, розглянемо його різні види.

об`єкти будівництва

Серед основних об`єктів будівництва виділяють будівлі і споруди.

будівлі

Будівлі - об`ємні системи. Вони характеризуються наявністю підземних і надземних частин (житлові і виробничі приміщення, комунікаційні мережі, системи, які призначені для комфортного проживання групи людей). Будинки можуть бути побудовані за наступними схемами:

стінові схеми, що відрізняються площинною характеристикою;
каркасні - будівлі збираються з численних балок, стійок, а також перекриттів.
об`ємно-блокові схеми (будівлі будують зі спеціальних осередків-блоків, які створюються в заводських умовах).

На сьогоднішній день також зустрічаються такі схеми:

комбіновані - забудовники використовують кілька схем, які гармонійно поєднуються один з одним;
стовбурні - різновид каркасної, де в якості несучого елемента виступає ядро жорсткості;
оболонкові - всі огороджувальні елементи формують загальну оболонку.

Несучий кістяк будинків, зведених у відповідності із каркасною і стіновий системою, може бути збірним (використовуються окремі елементи, створені в заводських умовах) або монолітним (численні деталі формуються прямо на будівельному майданчику).

споруди

Споруди - площинні, об`ємні, а також лінійні споруди, які характеризуються наявністю наземної, надземної та підземної частини. Цей об`єкт будівництва передбачає використання не тільки несучих, а й огороджувальних конструкцій. Споруди використовуються для виконання будь-яких виробничих процесів. Зокрема, для зберігання товарів, нетривалого перебування людей, транспортування товарів і ін., Наприклад:

кабельні споруди;
лінії електропередач;
траси;
трубопроводи;
залізничні колії.

типи будівництва

Існує досить багато різноманітних типів будівництва, але серед основних виділяють наступні:

пайове будівництво;
капітальне будівництво;
незавершене будівництво.

пайова будівництво

Даний тип будівництва являє собою різновид інвестиційної діяльності в будівельній сфері, коли інвестиційна або будівельна компанія (забудовник) вкладає фінанси учасників пайового будівництва для зведення різноманітних об`єктів нерухомості. Коли представлений об`єкт отримає дозвіл на введення в експлуатацію, то забудовник повинен передати його в розпорядження кожному учаснику.

Капітальне будівництво

Будівництво такого типу - це спорудження різних об`єктів. Для нього в обов`язковому порядку необхідно виконання монтажних і земляних робіт (облаштування фундаменту і різних інженерних комунікацій, створення огороджувальних та несучих конструкцій).